Appartement à vendre à LYON 8E ARRONDISSEMENT de 53m²177 000 €
Réf 1225434
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 53 m²
Appartement
53m²
4/4
2
1
1
1
Électrique individuel
1968
Le point fort de cet appartement
Beaux volumes, petite copropriété et bien situé
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 53 m²
Grand T2 sans vis-à-vis
Lyon 8ème, Monplaisir, donnant sur la Place Ambroise Courtois - Avenue des Frères Lumières, avec ses commerces, à 1 min du Métro D, venez découvrir cet appartement au 4ème et dernier étage, sans vis-à-vis et profitant d'une belle luminosité.
Cet appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bain.
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Les parties communes ont été refaites en 2021.
Ses atouts :
- triplement exposé Sud, Ouest et Nord
- vue dégagée et sans vis-à-vis
- beaux volumes
- fibre installée
- faibles charges
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LESUEUR, Tél. : 0661687910, E-mail : aline.lesueur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 884 436 791
Cet appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bain.
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Les parties communes ont été refaites en 2021.
Ses atouts :
- triplement exposé Sud, Ouest et Nord
- vue dégagée et sans vis-à-vis
- beaux volumes
- fibre installée
- faibles charges
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LESUEUR, Tél. : 0661687910, E-mail : aline.lesueur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 884 436 791
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 830€ / an
Maximum : 1150€ / an
Charges estimées : 480 € / an
Ce bien vous est proposé par
Aline Lesueur
Lyon 8e Arrondissement (69008)
7 biens en portefeuille
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